2024年上半年，房地产行业抓续进行挪动，国度统计局数据显现，1—6月份,寰宇房地产设备投资52529亿元,同比下跌10.1%;新建商品房销售额47133亿元,下跌25.0%。跟着“中报季”的驾临，各大房企接踵揭晓了上半年的研究收货单。据统计，A股市集近半数房企发布了2024上半年功绩预亏公告。在此行业配景下，部分房企却展现出了超卓的韧性，不仅踏实了盈利基础，更在困境中开辟出私有的增长旅途，引颈了一股逆流而上的行业新风。

2024年8月30日晚，华发股份（股票代码：600325.SH）发布2024年半年度论说，论说期内，公司结束营业总收入248.42亿元，归母净利润12.65亿元，保抓了强盛且沉静的盈利能力水平。

销售名次跃居行业第一梯队 积极反应“以旧换新”政策

上半年，房地产市集迎来了深入变革期，央行推出一揽子新政为房地产注入新活力，7月召开的二十届三中全会为行业改日发展指明新认识。在这么的环境下，华发股份凭借其蛮横的市集洞努力，实时挪动计谋部署，优化销售策略。上半年，华发股份结束销售额452亿元，位列克而瑞销售榜单第11位，比较2023年同期高潮3位；而在克而瑞2024年1-6月中国房地产企业操盘榜上，华发股份的操盘金额443.5亿元踏进行业TOP10，投入行业第一梯队。

为加速存量去化节拍，华发股份积极反应中央政事局会议“去库存”高歌，全面梳理并优化本身存量资源，率先推出“以旧换新”，创举“直收+帮卖”模式，销售热度不时升温。本年1月份华发股份便在大本营珠海运行实行“以旧换新”，短短4个月便引发超2万名抓房业主眷注，意向参与置换行径的客户达2000多批，有跨越350个家庭率先加入换新行列，5月，创举“直收+帮卖”模式，助力销售破局，随后在华东大区更所以“国企直收”的革命模式，引发业界飞扬。此外，近期华发股份积极反应收储政策，拟开展120亿元额度存量商品房及配套车位交游业务，此举一度引起市集猛烈反响，为面前低迷的存量市集疲软态势注入一剂强心针。连年来，华发股份抓续深化其“3+1”业务步地，在中枢城市圈市集占有率稳中有升，为华发股份的举座功绩孝敬了遑急力量。由上海、杭州、南京等中枢城市构成的华东大区再次施展擎天玉柱作用，销售额达162.34亿元，销售占比35.9%；由广州、深圳等粤港澳大湾区城市及成都、长沙等中西部要点城市构成的华南大区增速迅猛，完成销售160.49亿元，占比35.5%；公司大本营珠海大区完成销售额120.25亿元，销售占比26.6%，有用肃穆珠海龙头地位；朔方区域完成销售8.91亿元，销售占比2.0%。

家具体系焕新升级引颈智能家居限制

绿色、低碳、智能、安全——寰宇两会期间，国度住房和城乡成立部为'好屋子'诞生了全新标杆，这不仅是面前评价优质住宅的四大中枢成分，更预示着第四代住宅将沿着这一认识闹热发展，开启居住新纪元。

4月，在控股股东华发集团的鼎力支抓下，华发股份在业内率先发布科技+好屋子家具体系工夫法子，打造了房地产发展新模式。据先容，该工夫法子以“数字化、贤达化、绿色化、产业化”为工夫撑抓，从多所在、多维度将家具与数字贤达社区、智能家居、无东谈主机管事等新科技相勾引，在户型筹算、建造工艺、材料材质、智能系统、通讯聚会等数十个方面结束革命和冲突。在华发“科技+好屋子家具体系工夫法子”中，公司通过与华为、顺丰、亿航智能等头部企业深入配合，将鸿蒙系统、无东谈主机配送等科技元素植入好屋子住宅建造，为房地产行业高质地发展提供“珠海范本”。此外，在本年7月，华发股份发布了《科技+好屋子家具体系白皮书》，并谐和中国房地产业协会牵头启动编制寰宇首个《智能家居工夫诈欺法子》，以本身的科技革命为智能家居提供高质地、高法子的发展想路。

数字化工夫与房地产行业的勾引，可有用助力房地产行业降本增效，助力行业结束资源的优化竖立与结构的高效挪动，而一个深广且全力支抓的控股股东对房地产行业公司的转型发展尤为遑急。据悉，算作华发股份的控股股东，华发集团概述实力强盛。其2024年上半年结束营收869.45亿元、利润总和46.17亿元，主要研究方针稳居珠海国企第一、广东省国企前五、寰宇地方国企前哨，其中利润总和、实缴税金首进广东省国企前三。

多元化业务皆头并进 “1+3”步地抓续肃穆

上半年，华发股份通过肃穆佳构住宅为主业，交易运营、物业不竭与潦倒游产业链为撑抓的“1+3”发展步地，不时提质增效，激勉功绩增长新动能。

物业不竭方面，业务要点布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线与强二线城市，研究生效稳步进步。物业管事上半年结束营收8.45亿元，同比增长26.69%；适度6月末收费建筑面积达3654万平常米，同比增长21.9%。物业公司抓续进步管事品性，荣获“2024中国物业管事百强企业”第13名、“2024中国物业管事百强酣畅度当先企业”等多项盛誉。交易运营方面，华发商办凭借其前瞻的财富不竭模式与恰当的研究发达，上半年结束房钱收入3.68亿元，同比进步45.45%；荣登“2024年中国不动产商管概述实力TOP30”，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。

此外，华发股份积极推动潦倒游产业链作念优作念强。建筑筹算业务——华发筹算公司为主业的家具力进步等多项要点职责提供工夫管事，并完成20件专利挖掘及讲述；安装式建筑业务——华实中建公司通过2023年度广东省专精特新中小企业认定，并荣获“香港凸起宜居城市建筑孝敬金章”等四大奖项。

上半年房地产市集波动不时，尤为练习房企的概述实力与计谋定力。华发股份通过优化销售策略、进步管事品性等多维度举措，有用促进形式去化；同期，不时深化家具革命与升级，以高品性、高附加值的住宅家具恬逸市集需求。改日，华发股份将络续坚抓恰当研究、革命驱动的发展理念，不时进步本身概述实力与中枢竞争力，结束企业可抓续、高质地发展，为股东和社会创造更大的价值。

举报 联系阅读 珠海国资启动存量房收购，华发股份拿下百亿大单

国企收储的鼓动可能会面对价钱、供需错配等难点。

409 08-11 12:58 华发股份：加强业务协同 新政下形式热销

51 05-29 19:00 机构本日抛售这26股，买入华发股份3.14亿元丨龙虎榜

当天机构净买入前三的股票差异是华发股份、科顺股份、金地集团，净买入金额差异是3.14亿元、1.15亿元、7761万元。

219 05-17 17:36 华发股份：2023年营收同比增长19.35% 销售金额创历史新高

21 04-29 10:00 珠海8家国企重组，华发集团接办九洲控股

九洲控股集团将举座无偿划转至华发集团云开体育，算作华发集团下属二级企业不竭。

642 01-30 13:27 一财最热 点击关闭